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二手房买卖因房顶渗水,卖方以维修为由无限期拖延交房,违约金怎么算

买方首付和银行贷款已全额打入卖方账户,余1w元押金等交房完成后支付给卖方,合同上有注明银行放款后10内交不了房的由责任方支付每日500元违约金,再过10日未完成交房,买方可以不支付押金,如果还交不了房

全部8个回答

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    刘孟科 经纪人

    亲,这边建议您按合同上走,违约金是多少就是多少,不行就起诉上法院,走法律

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    签署协议合同的 按合同的规定执行

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    第一可以要求三方见面协商,协商不成直接起诉!

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    许烨俊 经纪人

    合同上有违约时间,渗水修好了交房没?还是怎么约定的,迟迟不肯交房可以起诉,要求赔偿房价的10%

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    刘家伟 经纪人

    按合同办,向卖方索赔。也可以找中介公司,如果没有通过中介公司,你可以到法院起诉

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    按合同算

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    王仲平 经纪人

    首先以沟通为主,找出卖方拖延原因,尽量帮其解决或者建议 沟通无效后以合同为主,违约金每个地方算法不一样,但是合同里面有写的,走法律程序!

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    李伟 经纪人

    合同上会有规定,迟交房会按照违约金比率进行扣除

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