全部6个回答

• 了解ta
  陈结棠 经纪人

  二手房过户所需税分两种,过五年和不过五年,如下: 144平方以下:营业税:5.6%证过五年(免), 个人所得税:1%唯一住房(免) 契税:1.5%1%(90平方以下)

  2013-09-21
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  * 热心网友

  需看房屋用途、性质以及该物业的房产证有未满五年。

  2013-09-09
• 了解ta
  何满洪 经纪人

  二手房过户要交下列的税费,解释的很清楚. 1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担； 2、营业税（卖方）：对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通商品住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通商品住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税； 3、个人所得税（卖方）：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取；自2006年8月1日起，个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。 4、交易费：6元/平米，双方各付一半； 5、登记费：80元，买方缴纳。若有其他疑问请您咨询管理部门。

  2013-09-07
• 了解ta
  陈梓文 经纪人

  你好楼主，现在交易无非是几个大的税：营业税5.6%，个人所得税：1%，契税：1-3%，交易服务费：6元/方，杂费：600元以内，按揭费和中介费。其他的没什么了，祝你好运！

  2013-09-07
• 了解ta
  贺兴琴 经纪人

  在重庆一般是卖方净收，买方出各种税费。

  2013-09-07
• 了解ta
  何国桐 经纪人

  有个人所得税，契税，印花税

  2013-09-07