交房四年了出现房顶漏水墙体裂缝我应该怎么办
交房四年,两年前房顶漏水墙体出现裂缝,找开发商与物业和政府都没处理好,房顶修了还漏。去年供暖的主管道漏水把我家的地板,家具泡坏我应该怎么办
全部5个回答
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了解ta
只有去找物业帮你解决,或者是自己找人修
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了解ta
《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为:(一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;(五)装修工程为2年。您的房子问题是房顶出现裂缝,才导致的漏水,所以我认为这不仅仅是屋面防水工程的防渗漏,而属于房屋的主体结构质量问题,因为房顶属于房屋的主体结构,所以保修期不应为5年,而为设计文件规定的该工程的合理使用年限,关于这一合理使用年限,你可以看看开发商出具的《住宅质量保证书》中是否有规定。
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了解ta
若您们同一小区的业主可以联合起来维权,找媒体曝光或通过找律师法律途径
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了解ta
可以要求开发商修复。工程质量问题开发商没有理由拒绝。
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了解ta
您好!交房4年,房子应该还在保修范围内的。找物业和开发商处理。这样的情况不多目前没有更好的办法
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房屋渗水可以退房吗?在交房时发现房屋漏水,可不可以要求退房?
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松韵二期交房前出现房屋漏水该找谁处理_烟台
答: 该工程正在施工阶段,外墙施工预留洞尚未封堵,雨水会从孔洞处渗入,工程在完工前,施工单位会将其封堵,且都要进行蓄水试验,确保不再漏水。
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房屋渗水可以退房吗?在交房时发现房屋漏水,可以要求退房吗?
答: 您好,可以联系开放商客观或物业。
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在交房时发现房屋漏水,房屋漏水能退房吗?
答: 你好,原则上是先进行维修,维修不好再协商处理。
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在交房时发现房屋漏水,那么房屋漏水能退房吗?
答: 让开发商维修
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房屋渗水可以退房吗?在交房时发现房屋漏水,可以要求退房吗?
答: 房屋渗水可以要求开发商维修,也可以主张由此带来的部分损失补偿,没有达到退房条件。