全部26个回答

• 了解ta
  朱进 经纪人

  这样房管局算首套，公积金还可贷，商贷算二套，上浮15%

  2013-09-08
• 了解ta
  林乾武 经纪人

  买房算首套，贷款算二套。

  2013-09-08
• 了解ta
  赵南南 经纪人

  您好！如果您把这两套房子卖了之后在买就算首套，如果没卖就是三套，您的这个情况应该贷不了公积金了，公积金只能用一次。不过也要看您当地，建议您再去当地问一下。

  2013-09-08
• 了解ta
  符照成 经纪人

  目前的政策是既认房也认贷的，你们两套房子卖掉了，是可以买房子的，但是有两次贷款记录，贷款是第三套，不能贷款了，要全额付款的，契税是按首套算的。

  2013-09-07
• 了解ta
  方敏 经纪人

  这样买房算首套，公积金算2套...这种情况缴税算作首套，但是不能贷款了

  2013-09-07
• 了解ta
  廖福意 经纪人

  规定上银行是认房又认贷，所以你的情况属于二套房贷，利率会上浮10-30%。

  2013-09-07
• 了解ta
  陈旭东 经纪人

  房管局是按首套跟你过的。做你老公的名字可以按二套来贷款，只能商业贷款

  2013-09-07
• 了解ta
  舒玉胤 经纪人

  房子算首套，贷款无法继续贷款，除非找人包装！！

  2013-09-07
• 了解ta
  王奇 经纪人

  房子可以算是首套，但是贷款算是二次贷款。具体情况还有根据价格来决定，公积金如果没有还清是不能再贷款了，买房算首套贷款算二套商贷利率上浮1.1倍公积金4.95

  2013-09-07
• 了解ta
  刘学敏 经纪人

  你好，如果两套房子都卖掉了在买就是算第一套，贷款看你贷多少，谁来贷才能说利率的事情。

  2013-09-07
• 了解ta
  熊小波 经纪人

  可以按第一套房子算、但你们必须以家庭为单位没房。才可以买，按第一套房子算。

  2013-09-07
• 了解ta
  俞永 经纪人

  买房交税按首套，贷款按二套，利息上浮10%

  2013-09-07
• 了解ta
  曾广宇 经纪人

  如果都卖掉了，那你买房算首套，贷款算二套，利率上浮1.1倍，组合贷款时可以的，但是您公积金贷款贷不足80万

  2013-09-07
• 了解ta
  高鹏 经纪人

  您好，很乐意回答您的问题。卖两套之后再买，如果全款是首套，但贷款算二套了，因为有贷款记录，消不掉的。利率上浮10%，公积金必须要还清，并无连三累六逾期或不交等不良记录，这样才能组合贷款

  2013-09-07
• 了解ta
  陈天保 经纪人

  在同一区域你是贷不了款了，可以全款买，

  2013-09-07
• 了解ta
  孙林园 经纪人

  过户的话算是第一套，贷款的话就只能算二套了，利率上浮

  2013-09-07
• 了解ta
  张晓波 经纪人

  您好：这样买房子是属于首套的，但是贷款算二套，能贷7成，但是利率上浮1.1倍。

  2013-09-07
• 了解ta
  王万亮 经纪人

  买房纳税算首套。但是贷款还需要用公积金的话算二套。是不能贷足80万的。你可以选择纯商业贷款，然后用公积金充还贷。有机会做首套贷款。

  2013-09-07
• 了解ta
  童勇 经纪人

  这是算首套但贷款算二套

  2013-09-07
• 了解ta
  侯军峰 经纪人

  算首套，不能贷款，新政策：认房又认贷，以家庭为单位，只能贷款两次

  2013-09-07