我买的是准现房,今年的9月20日之前交房,可是开发商还没有给我办贷款,一给他们打电话就说快了,问他们如果贷款办不下来交房能行吗,他们说没关系,可是现在再问又说合同上写着贷款办不下来就得延期交房。问他们什么时候能办贷款,什么时候交房,他们说不知道。请问这种情况算不算他们违约?我能退房吗?
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按照合同约定当然是违约,协商退房恐怕是不行了,只能通过诉讼,但诉讼程序又会是好几个月
退房可以,但是前提是他们违约,你才可以不用付违约金
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