房子有房证没土地证是国有土地划拨可以买吗会有什么麻烦
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了解ta
1.可以买,只是划拨和出让有区别:划拨的土地,到时转让一是手续烦琐,二是严重影响转让价格! 划拔的土地是没有交纳土地出让金的,出让的土地是已经交纳的土地出让金的.如果划拔的土地以后要转让还得向国家交纳一大批出让金.现在一般是行政事业单位和公共事业办公用地是划拔.房地产开发是出让.一般缴纳过以后再次交易不会征收! 2.所以说:划拨是无偿取得土地的使用权,出让是有偿取得。 拆迁是否有区别要看当地的具体规定,土地税暂时没有听说开征,划拨的土地也不大可能转成出让
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了解ta
当然可以交易,此类房子价格便宜房型一般都不丑,只是心理感觉可能不一样,其他的都一样。谢谢。
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了解ta
这个可以买的,因为有时候土地证是集体土地证,没有分割。
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了解ta
没有麻烦的.只是心里上过不去.产权部一样
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