全部21个回答

• 了解ta
  张俊华 经纪人

  委托中介方处理，就交中介费

  2019-09-18
• 了解ta
  张怡 经纪人

  二手房按照我们这边的行情来讲业主这边是实收的，就是什么都不用出，一切费用都是由买方出的，当然会有协调买卖双方各出一半的中介费，希望对您有帮助

  2019-09-14
• 了解ta
  周海腾 经纪人

  卖家需要准备好一张银行卡，等过完户买家给你汇款，就行。坐等收钱就行。

  2019-09-14
• 了解ta
  邱瑞标 经纪人

  您好，需要交契税，增值税（契税满两年可免），个人所得税（满五唯一可免）。当然，也可以和客户沟通谁出这些费用

  2019-09-13
• 了解ta
  田亚东 经纪人

  卖家只有一个个人所得税和1.5%佣金 当然业主也可以实收卖房

  2019-09-13
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  要缴纳的费用包括：1、契税(由卖方交纳，家庭购买第一套或第二套90平米以下的住房按照成交价1%收取，家庭购买第一套90平米以上住房，按照成交价1.5%收取，家庭购买第二套90平米以上住房按照成交价2%交纳，家庭购买三套以上的住房，按照成交价3%交纳) 2、增值税(住房满两年免征，购房时间未满2年的，按照成交价5.6%交纳) 3、土地增值税(住房暂时免征) 4、个人所得税(提供发票原件的，按照(成交价-相关成本)*20%;不提供原购房发票的原件的，按照成交价1%交纳;如果是通过继承、赠与取得的住房，个人所得税一律按照继承、赠与取得比例*(成交价-相关成本)*20%； 出售购房时间满5年的家庭在四川省内唯一住房，免征个人所得数)印花税(住房暂时免征)、房屋产权证按件征收5元件。 二、按国家规定，如果房产证（或者契税票，哪个时间早按哪个算）不够五年的话，卖方需要交纳营业税5.5%和个人所得税1%，房产证（或者契税票，哪个时间早按哪个算）够五年就不用交任何税了。 现在的房屋买卖市场，一般情况是是买方承担所有税费，如果要交自己那部分的话，要交契税-根据房屋面积，90米以下1%，90-140米是1.5% 140米以上是3% ，然后是个人所得税1% ，然后是营业税5.5% 或者差额的，超过5年没有这个税。

  2019-09-13
• 了解ta
  刘慧聪 经纪人

  二手契税，增值税（业主契税满二年免交），个人所得税（业主房子满五唯一免交），其他的还有中介费等等。。。

  2019-09-13
• 了解ta
  周小霞 经纪人

  卖家可以实收，税费由客户承担

  2019-09-13
• 了解ta
  陶彦君 经纪人

  一般深圳的卖家都是讲实收，意思就是拿到手里面多少钱，但是房产交易中会产生很多费用，比如：增值税、契税、个人所得税、赎楼费利息、提前还款罚息、中介费等等，具体是由买家出钱还是卖家出钱还是看两方是如何商量的。

  2019-09-13
• 了解ta
  谢玲 经纪人

  根据产权证的时间 如果产权证不满两年 卖方需要承担增值税 和个人所得税 产权证满两年只需要缴纳个人所得税 满五年且唯一住宅免征

  2019-09-13
• 了解ta
  肖瑜 经纪人

  您好！卖方二手房税费： 1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征） 2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满两年) 3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 4、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%,至今免征 5、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1% 希望对您有帮助谢谢！

  2019-09-13
• 了解ta
  谢姗姗 经纪人

  赎楼费用，中介费，

  2019-09-13
• 了解ta
  方楚彬 经纪人

  费用可以和房东协商支付的

  2019-09-13
• 了解ta
  刘丹 经纪人

  现在卖家是实收的，不过可以帮买家承担一部分税费的

  2019-09-13
• 了解ta
  王桂香 经纪人

  您好，二手房交易一共是三个税，卖家需要交增值税5.6%（满两年免税），个人所得税2%（满五年并且是夫妻名下唯一一套房可以免），契税是客户交（必须交跟一手一样，首套房二套房不满90平1%，超过90平首套1.5%，二套2%，3套无论多少平方都是3%）希望能帮到您

  2019-09-13
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  需要缴纳服务费。当然也可以选择实收

  2019-09-12
• 了解ta
  张玉灵 经纪人

  您好！二手房交易中，卖方应当承担的费用项目就包括过户费，房地产服务中介费，银行按揭费。希望能帮到您。

  2019-09-12
• 了解ta
  吕雪珍 经纪人

  契税 个税 产权登记费 不动产权调查费 公证费 佣金 律师费用 评估费 还有一个赎楼费用 赎楼罚息费

  2019-09-12
• 了解ta
  吕磊 经纪人

  契税个税增值税佣金等等

  2019-09-12
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  二手房交易作为卖家不需要交纳任何费用。作为卖家需要缴纳契税-中介费以及办理流程一些杂费。以前有个增值税不过因为惠州这边政策房子限售3年废除了，不是满五唯一的房子还需要缴纳一个个税，个税有两种交法：一种是地税评估价跟业主原购价的差价20%！另一种是成交价的2%

  2019-09-12