全部6个回答

• 了解ta
  马朝忠 经纪人

  首先要先核实一下买方有没有资格买房，其次就是核实一下买方申请的贷款是否银行已经审批通过。拿不到尾款算买方违约，你向法院审请房子还是可以判给你，到时首付款也可以不用全额退还给买房。

  2013-09-22
• 了解ta
  王志强 经纪人

  这个其实没问题的，二手房的买卖都是这样的，你得先把房子过给买家，买家拿着新证才能去办理贷款，尾款由银行直接打给你，不会与买家有接触，风险只在贷款的这一块，所以才让中介跟着，过户当天必须要求他直接去银行贷款，这样你一直都跟着，就没问题了。最好找个大中介直营的这样即便真的出了什么问题，他们也可以解决的！！直营的与小中介根本没有可比性。祝你卖房成功，卖个好价钱！！！！

  2013-09-08
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  只要是正常的手续都是没有问题的，尽量找个正规公司！

  2013-09-08
• 了解ta
  张步勇 经纪人

  你好，如果买家是全款购买的话，过户后就应该付你尾款；如果买家是按揭购买的话，是可以过户的，因为尾款是银行直接打到你的帐户。

  2013-09-08
• 了解ta
  茹俊 经纪人

  不会的，苏州都是这样走流程的，过完户还有交税拿产证一道手续的。那个时候你拿不到尾款，就不签字。

  2013-09-08
• 了解ta
  舒玉胤 经纪人

  您好，贷款这一部分您不需要担心什么，银行会直接放款给您的，尾款部分的话，您交房给他当日付清，不然不交房！

  2013-09-08