全部10个回答

• 了解ta
  廖益文 经纪人

  出一个点的中介费就ok了亲找附近中介公司帮您卖卖的又快又放心

  2013-09-22
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  请问您的房产所在是哪里/每个地方的税费情况不一样，具体到长沙市买卖中需要缴纳的税费：2%契税（买家名）1.88%综合税（卖家名）。房产面积在144平以下的住宅免营业税。如果面积在144以上，契税4%(买家名)1.88%综合税（卖家名）5.6%的差额营业税（卖家名）。如果通过中介方买卖的话需要支付房价的1%作为服务费用。

  2013-09-22
• 了解ta
  李容 经纪人

  您好，长沙的收费标准是：五年以上可免去5.56%的营业税，如果您名下还有房子，那您需要交1.88的综合税（名下无房，则此税可免），然后还要1%的中介费。签合同要注意的就是您收到全部房款的日期是什么时候，然后您的房款要怎么样收。

  2013-09-12
• 了解ta
  杨树森 经纪人

  如果产证满5年可以免去营业税。但是个税和契税还是要交的，关于契税要看你的房子面积和客户是否是首套算，看具体情况了。签合同你只要看房子的价格，双方的证件号码核对，什么时候拿钱这些最主要的东西看清楚就好，其他的一般都是固定问题，补充协议看下

  2013-09-09
• 了解ta
  黄路 经纪人

  您好，卖方出一个点的中介费就可以了。

  2013-09-09
• 了解ta
  刘锋 经纪人

  长沙这边一般业主制是管净得价，费用一般都是客户这边承担只需要一个点的中介费

  2013-09-09
• 了解ta
  江良 经纪人

  你好； 房产证登记日期满五年可以免5.5%的营业税，1%个人所得税； 祝您生活愉快……

  2013-09-09
• 了解ta
  杨晴 经纪人

  在星沙来说，只要承担一个点的中介费。

  2013-09-09
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好！卖方需要承担的费用是契税和综合税，过户办证的工本费。 签合同，您作为房东，只需要注意过户时，客户的钱打到资金监管后，再过户。一开始要收定金，

  2013-09-08
• 了解ta
  欧文 经纪人

  房子满了五年，法律规定的所承担的个税和营业税是免除的，所以你无需承担费用~如通过中介公司就承担一个点的中介费就可以了！ 谢谢

  2013-09-08