【高支队小区】 此房是房改房，面积比证上的应大，如何计算？

全部21个回答

• 了解ta
  刘庆伟 经纪人

  你好！房改房，是单位福利房，实得面积大的 希望能帮到您

  2021-05-04
• 了解ta
  尚春荣 经纪人

  房改房是一般都是单位的福利房 上市交易了都已经按证上面积来交易

  2020-04-25
• 了解ta
  段登蕊 经纪人

  房改房是一般都是单位的福利房、上市交易了，都已证上面积来交易。

  2020-04-14
• 了解ta
  马能康 经纪人

  房改房，载的是，房屋套内面积，如果要测量，房屋建筑面积，可找专业的房租测绘公司进行实际测量测量的结果就是房屋的建筑面积。

  2020-04-08
• 了解ta
  吕树芬 经纪人

  你好！房改房，是单位福利房，实得面积大的

  2020-04-05
• 了解ta
  文再华 经纪人

  你好，高支队小区是房改房，房改房计算，交易也只看房产证面。具体大多少就需要实地量取然后加公摊计算了。

  2020-04-02
• 了解ta
  万克丽 经纪人

  您好！高支队小区是房改房，证上面积小，实用面积大。目前交易是以房产证的面积为准 ，总体计算暂时地面面积与墙体面积来计算的或是或是根据面积和员工的工龄等关系来计算的。因为高支队小区属于单位上的福利房，最可行的计算方式是以房产证面积为准来计算。

  2020-04-01
• 了解ta
  李世涛 经纪人

  你好，房改房证上面积效实用面积大，您可以实际进去感受就知道了

  2020-04-01
• 了解ta
  陈涛 经纪人

  你好，房改房证上面积小实用面积大。

  2020-03-31
• 了解ta
  王翠丽 经纪人

  你好，房改证上面积小，实用面积大。

  2020-03-30
• 了解ta
  陈佳 经纪人

  嗯，您好，目前交易的话都是按照证上面积来算的，这个因为他是单位的房改房，而所以实际使用面积要比证上面积大，那您这边买了比较划算呀

  2020-03-30
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  高支队小区 房子 全是房改房 实际面积 比证上面积大，最简单的方式 可以用 卷尺量。

  2020-03-29
• 了解ta
  马能康 经纪人

  高支队小区是高速路巡警支队的房改房，产权证面积小于建筑面积，单位给的福利，房产证只写了实际使用面积。

  2020-03-29
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  现在我们交易都是按照这上面去交易的。这个小区之前是单位的福利房盖房。所以证上面积和实地面积相差特别大。

  2020-03-29
• 了解ta
  杨国强 经纪人

  你好！该小区是属于房改房的、关于面积比证上的大、你可以这样来算：按占地面积和墙体面积就是它的实际面积。

  2020-03-29
• 了解ta
  陈俊梅 经纪人

  如果在房子过户过程中包括办理银行贷款都是按照证上面积算的，以前单位上分的房子是带有福利性质的，具体的面积和员工的工龄等都有关系的、没有具体的计算方法

  2020-03-29
• 了解ta
  杨少艳 经纪人

  您好！目前交易都是按证上面积来计算，房改房是单位福利房，实用面积要比证上面积大 总体计算是以暂地面积跟墙体面积计算的。

  2020-03-28
• 了解ta
  徐胜 经纪人

  您好！证上面积比实际面积小，是之前职工福利房，总体计算是以占地面积以及墙体面积计算。

  2020-03-23
• 了解ta
  熊云香 经纪人

  目前房产交易都是以房产证上的面积为准，实际使用面积比证上面积大的都是原来单位上的带走原单位福利性质的房子，只是有的福利比较好。

  2020-03-22
• 了解ta
  祝鲲 经纪人

  目前以市场行情来计算的价格都是以房屋产权面积来计算价格，如果是房改房可以以实际面积来计算，但是还要看客户能不能接受这个价格

  2020-03-21