车位价格的收取有标准吗？（法规上）
上个月，在郊区买了一套房，房价是4800元平方，现在遇到个棘手的问题，就是车位，地下车位每个竟然要9万元，而且我买的房子的小区地下车库只有一层，但是建的是三层机械停车位，也就是说单位面积车位上可以卖给三个业主，这样折算下来，一个普通车位所暂用的空间买到了惊人的27万，与买房的房价极不相称，而且买了车位后车位的物业管理费用为180元月个。 我对房地产法不熟悉，不知道房价和车位的价格是不是要有一定比例限制，不能让开发商随便说的算啊。。 希望各位行家能不吝赐教，我感激不敬
全部3个回答
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了解ta
法律对此是空白，定价都是开发商说了算的
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了解ta
应该是没有。看地段了
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了解ta
首先要告诉你的是,目前国家的法律法规对于车位的价格没有明确的限制规定. 但目前确实因为车位问题引发了很多纠纷,很多业主对开发商到底有无权利收取车位的相关费用提出质疑,因为很多车位就是在道路上划定的,而这些地方往往又进入了公摊. 我国物权法草案第五次审议稿明确：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，属于业主共有。 一旦车位属于业主共有,则开发商是无权收取相关费用的. 当然了,物权法最终还没生效,还在讨论之中,但国家应该是会对这个问题作出相应的规定的.
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