我父亲名下有一处房产想过户到我的名下需要什么手续大概多少钱
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了解ta
走买卖的话税费参考如下: 一、普通住房: 5年内: 上家:全额营业税5.65%、个人所得税1%或差额20%、交易手续费2.5×建筑面积; 下家:契税1%(首次购买90平以下的)或1.5%(90平到140平)或3%(二套房)、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费80(如有贷款)、配图费25; 5年外(含5年): 上家:免营业税、个人所得税2%或差额20%(唯一住房则免)、交易手续费2.5%×建筑面积; 下家:契税1%(首次购买90平以下的)或1.5%(90平到140平)或3%(二套房)、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费80(如有贷款)、配图费25; 二、非普通住房: 5年内: 上家:全额营业税5.65%、个人所得税1%或差额20%、交易手续费2.5×建筑面积; 下家:契税3%、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费80(如有贷款)、配图费25; 5年外(含5年): 上家:差额营业税5.65%、个人所得税2%或差额20%(唯一住房则免)、交易手续费2.5×建筑面积; 下家:契税3%、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费80(如有贷款)、配图费25;
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了解ta
直系亲属过户手续费是相当少的但是不要用买卖过户
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了解ta
如果是没有贷款,红本在手的,不用什么费用就可以过了
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了解ta
父子关系也需要走买卖交易流程,不过缴纳的费用相对会少很多,不会出现大额度的费用,差不多就几千款前吧!
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了解ta
如果壮烈了就只要工本费,还在的话就是赠与了要交钱钱的!
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了解ta
不需要缴税,因为你们是父子关系。
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