二套房之二手房过户费用
我想购一套二手房,目前自己名下有一套房,过户费用及税费如何算?
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了解ta
卖方房子过五年名下有其它住房,个税1%,契税3%,交易费6元每平,证80元 卖方房子未过五年有两税营业税5.6%,个税1%,契税3%,交易费6元每平,证80元。
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了解ta
本地人可购买第二套70年产权房普通住宅按照契税3%其他的费用的看您购买的房子情况没满五年有5.6%营业税1%个税还得看房子年限看看是否存在土地出让金1%
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了解ta
如果你买的是144平以下,评估价低于200万,容积率低于1的二手房那么契税是3%,否则契税是4%个人所得税看卖方是否有其他房产而定,有其他则有评估价1%的个税,如所购房屋未满5年则有营业税评估价的5.6%如所购房屋土地性质是出让则没有土地出让金,如是2002.5.23日后的存量房也没有,否则有评估价1%的土地出让金,交易费每平6元,产权证工本费80元
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了解ta
契税3%,如果买的房子过五年名下没有其它房子就没有两税,没过五年有两税6.6%,交易费6元乘以面积,证80元。
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了解ta
是这个样子的,能确定你的契税是3%其他要看你这个房子有没有两税,要是有的话营业税5.6%评估值的个人所得税是1%评估值土地出让金1%交易费6元×面积工本费80元其他的是贷款费了要看你贷多少钱!
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了解ta
除了契税是3个点和首付是60%,其它的都一样的上。
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了解ta
你契税是房子总价的3%,其它要看你所购房子的年份性质等来算的。
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