二手商铺买卖时的增值税收
商铺买入时50万,现在卖出价100万增值税要多少
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了解ta
以现在的价位减去原价再
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了解ta
•《财政部国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》财税[2003]16号(二十)单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权,以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。单位和个人销售或转让抵债所得的不动产、土地使用权的,以全部收入减去抵债时该项不动产或土地使用权作价后的余额为营业额。应交销售不动产营业税=(100-50)5%=2.5万元城建税=2.57%=教育费附加=2.53%=个人有个人所得税税率20%,企业有企业所得税税率25%(按利润计算)
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了解ta
用现在的过户价减去原来的过户价的10%,就是增值税
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了解ta
差不多是差额部分50万的50%税收,需要25万。(所有税费加起来。)
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