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名下房产(跟家人各50%),无房贷,转让后还能144m2 首付3成吗?

本人名下有套房跟家人各持有50%,广州本地户口,无任何贷款、房贷记录。转让50%房产所有权给家人后,名下无房产,这种情况算首房首贷,144m2+的房子可以做 首付三成吗?

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