上海人未婚,父母名下2套房,一套我有户口一套我在产证,在购买首付要多少
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如果你有购房资格 购房首付普通住宅50% 非普通40% 已经有你名字的那套房 必须是2011年前和父母共有 否则只能等你结婚后才能买房
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上海市住房限购政策的实施日期是 2011 年 1 月 31 日。在限购政策前,上海户籍买方各自和父母共有 2 套住房(≤2 套),提供亲属关系证明,可不计入住房套数。因此,如果满足以上条件和您五购房贷款记录,首付需要3.5成。
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和父母,产证共有的,如果是限购之前,2011年之前,可以再买一套。首付如果没有贷款记录的,算首套。限购之后的。您目前限购状态。
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如果你是有产证的,如果是限购之后的房子,你就不能买了,上海人婚前只能有一套住宅房的
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首付 要7成
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得看您这两套房是不是在限购令出台前,限购是2011年1月30日出台的,在这之前还能购买,在这之后,您被限购了
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您需要支付7成的首付款
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看你跟父母的房子是那一年买的
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算2套。
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这个要看是2011年之前还是之后,如果是之前是属于首套,之后那就限购了
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2011年1月28日前和父母共同购买的情况下,您个人可以再买套住房,契税3%,首付3.5成
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看在产证上的那套是不是2011年之前共有的,如果是11年之前的就可以在买一套,首付3.5成,如果之前买房贷过款外地也算,就首付7成,如果是11年之后共有的就限购了,必须结婚才能购买
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不好意思,你限购 买不了
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11年之前的可以算父母的,普通住宅付五贷五,非普通住宅付七贷三。11年之后的你就限购了
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普通住房首付5成,非普通首付7成
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没有贷款记录,首付35
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上海人单身,和父母共有一套,2011年1月30之前共有,贷款算首套,首付3.5成。2011年1月30之后共有,算二套,普通住宅5成,非普通住宅7成。
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看什么时候买的
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你这种情况算二套 首付五成或者七成
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首付70%
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答: 买房子是以家庭单位的,要是结婚了不行。没结婚可以。 (家庭指的是父母及未成年子女)