年收入税前42万,最多可贷款多少
我税前每月2.5万,13薪。老婆税前1万。最多可贷款多少?公积金和商业贷款如何分配。
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了解ta
首先,你们贷款金额不是说根据你收入多就能按照收入比例来贷款的,收入只是证明你的还款能力,贷款金额是根据你购房情况付几贷几,最高也就是付3贷7成,公积金贷款看你们两个人的交纳情况,如果都正常交纳的话,且为首次购房,一个人没有补充公积金个人最高能带30万,有补充公积金最高能贷40万,如果你老婆也有补充公积金,且账户余额超过7000元,夫妻两个人最高可以贷80万,至于你说公积金和商贷如何分配,正常理解公积金利率更低所以能贷的情况下公积金用足贷足80万,余下部分贷商贷,还有你说你月入2.5万和你老婆月入1万,说明你们申请月还款金额为1万7千左右的月供是没有问题的,贷款总额是需要知道你贷款年限贷款利率而计算的,如果按照贷款年限最长30年,贷款利率为目前房贷基准利率6.55%计算,你最高可贷商贷180万公积金贷款80万,合计260万
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了解ta
商业贷款,每月还款时工资的一般
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了解ta
公积金首套组合贷有补充最高可贷80万,商贷就看您买的房子了,首套最高可贷7成,您的收入,还款肯定没问题
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了解ta
关键要看你买的房屋,银行评估得好多,你首套房最多贷7成
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