我婚前有一45平小房,未借贷,未领房产证。现我跟老公想买一大房,需借贷,是否算二套房?
我婚前有一小房(45平),未借贷,未办房产证。 现我跟我老公想买一大房,需借贷,是否算二套房? 咨询了当地房产公司交易所,没太搞明白,说是领房产证的时候需多缴税,是否正确?多交多少?那边的人还建议去行政中心打首套房证明,不知道有何用处?是否必要?
全部9个回答
-
了解ta
只要您没有拿到房产证是查不到您的。算是首套。要是房本下来了就不算啦
-
了解ta
你好,你的这种情况不算是二套的,这个证是一定要办的,省钱啊
-
了解ta
如果您得房子是产权房,而且一手买进填过购房合同,和已经交过购房契税,或者在交易中心背过案,那么您买的房子就算二套房了,要么除非这套房子不算你们的,交易中心查不出来你才能算首套的。。按您的意思我了解的话,您是二套房,贷款算首套,契税3%,,有问题请追问,,谢谢,,
-
了解ta
之前的房子是什么性质的,如果是产权房签了合同没办产证的话那算一套住房再买的话要缴纳房产税,如果是宅基地房或无产权的房子的话不影响再买算首套
-
了解ta
如果双方都没有房本的话就是首套购房;无房证明是很必要的,能省不少税
-
了解ta
您的这套小房子是红本的吗?如果不是那你们现在买房就算首套的,正常交易手续,不用多交什么税费的,要去国土局打一个无房证明
-
了解ta
您好!首套1%契税.二套3%您估量一下要不要打证明
-
了解ta
这个不得算二套房,只要你们之前双方都美办个房产证的就是首套房
-
了解ta
这个应该不会算二套房的,到交易中心问问。
相关问题
-
【岳麓青城】 父母的房子房产证上有子女的名字子女在买房属于二套房吗剔除名字后属于一套
答: 是按照户口本的人数来的,同一户口下,只要任何一个人有一套房,那么再买一套就是2套房。
-
【应祥百花源】 二套房首付多少,是大产权吗?有房产证吗?
-
【左岸名都】 前面买的安置房,全款买的,但是拿了房产证,后面买房还是要算二套房吗?
-
村里的房子办了房产证,再卖商品房算二套房吗?
答: 你好,村里的房子不占用名额,再买商品房还是首套
-
一套145平左右的房子,办理房产证需要交多少钱,二套房呢?
答: 看您是不是首套房,这个要具体来算的
-
【中信城开·东宸上品】 二套房要首套网签或出房产证多久?