【德成都汇君泊】 产权40年什么意思。
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土地使用年限是40年,到期自动续
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开发商那地年限40年,到期需要交土地出让金就可继续使用
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商业性质产权都是40年,到期可自动续期
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商住的产权是四十年
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商住两用的就是四十年产权,到期自动续期
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在正常情况下,房屋年限有40年、50年和70年三种分类,70年的主要是指普通住宅,50年的指工业用地,40年的主要是指商业用地。房屋产权其实不仅仅包括房屋的产权,还有房屋所在土地的使用权。购房者对房屋的使用权是永久性的,而这所谓的40年的产权限制主要指的是土地使用权。 40年50年和70年的产品,商业产权,产权到期后两种结果!若国家没有其他规划,业主只需续交土地出让金即可继续使用;第2,若有其他规划,需要拆迁,则商业补偿按照1:3补偿,是住宅的三倍!
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40年过后,就开始续产权
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公寓是40年
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公寓属于商业性质 所以产权也就是土地使用权只有四十年 到期后续费即可
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土地是属于国家所有的,国家给开发商来建楼盘,但是使用年限只有40年,
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产权40年是指土地使用权限40年,到期后可以续费
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土地是国家的 你有权利使用40年后期需要续期使用
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土地使用年限只有40年,住宅是70年
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土地性质是国有的,出让给开发商,商用是40年,住宅是70年
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指土地使用权为40年 到期后需要续期
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都汇君柏是公寓,属于商业性质,商业性质的产权是40年。
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