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房子为什么要分产权和使用权还有军产和地产,他们之间有什么区别

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许守阳 经纪人

房子的产权就是房子的所有权,使用权就是使用房子的权利,这2个是不一样的,房子的所有者可能会将房子外租,这样租户就有了使用权,而房东仍然有产权。

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    徐德刚 经纪人

    所有权都可以转让,但是使用权不能保证你的合法权益,例如抵押贷款。 其他的就看产权所属部门是否同意转让,同意都可以转让。

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    李晨曦 经纪人

    军产不让过户

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    许守阳 经纪人

    房子的产权就是房子的所有权,使用权就是使用房子的权利,这2个是不一样的,房子的所有者可能会将房子外租,这样租户就有了使用权,而房东仍然有产权。

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    郑垒兵 经纪人

    房子的产权就是房子的所有权,使用权就是使用房子的权利,这2个是不一样的,房子的所有者可能会将房子外租,这样租户就有了使用权,而房东仍然有产权。 房子的所有权都是属于国家的,但部分土地是国家划拨给军队作为部队用地的,这种就是军产了,因为是国家直接划拨,所以军产是没有市场上流通的土地证也不被允许用来做市面流通的,而地产则不一样,地产国家是允许用来做流通的。

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