最近在看二手房,和不同的中介交流,发现每人告诉的的交易税费都不一样,请教各位,二手房的详细交易税费有
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了解ta
1、如果房产证过五年,并且房主名下唯一住宅,就会免营业税和个税 2、如果房产证过五年,房主名下有其他房产,需要交个税:成交额的1%,差额的5.6% 3、如果房产证未过过五年,就会有个税和营业税。个税:成交额的1%,或差额的20%,营业税5.6%。 以上说的是房子面积在144平以下的。如果房子的面积超过144平,这会有个税,营业税。 所有的房子都需要交契税,契税90平以下1%,90平-144平1.5%,144平以上3%,所有的二套房都是按照3%来交税。
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了解ta
那要看你买的房子的具体情况,住宅和非普通住宅的收费不一样,还有房子满没满5年
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了解ta
个税全额的1%或者差额20% 营业税5.6%144平米一下,满五年的免交。 大于144平米的差额或者全额的5.6% 契税90平米一下1% 90到144平米2% 大于144平米4% 家庭购房二套的4%
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了解ta
税费要看房子是不是普通住宅或是非普通住宅,还有房子是否满五年,是否是唯一的!还有你购房时二套还是首套,税费是根据这些来定的!
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答: 税费是一样的,但是中介专业服务的服务可以帮助你在交易过程中少走弯路。
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我买了二手房今天去领证了,中介打电话告诉我要准备1000元左右,说是工本费和交易税,契税等已经完清还有
答: 用钱啊 工本费就是所谓的房本 房管局是要收钱的 估计在500左右吧 放心吧 他没有骗你