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• 了解ta
  尹威 经纪人

  这样的话，您可以拿着房产证去国土资源管理部门补办土地使用权证，再进行过户。这个的执行是全国统一的，按道理来讲应该是：地随房走。房子的所有权保证了土地的使用权。

  2013-09-13
• 了解ta
  李朝阳 经纪人

  说白了，关键是你当初买卖的房子，是在集体范围内的买卖，土地证是不用过户的，但是你要卖给集体意外的人，是必须经过村委会相关证明通过以后，再缴纳相应的税费。这个问题不难，这个相关的政策基本一致的。

  2013-09-13
• 了解ta
  胡秋杨 经纪人

  这种房子要么就是把土地证分割出来，不然外地人是不好买的！

  2013-09-13
• 了解ta
  樊亚娟 经纪人

  房屋允许买卖，就可以过户~~只不过，现在限制集体土地的房屋买卖，买方必须为同村的村民，并得到村委会同意。相关的手续齐全了，就可以到房产部门办理过户手续，简单说下大概需要的东西买卖两方持身份证，户口本，买卖协议，原房屋所有权证，村委会的证明(证明村委会同意房屋买卖)之后到房产部门做交易手续，交易手续通过了后，到地税部门缴纳契税，（缴纳不了契税，需要评估）缴纳契税后就可以回房产部门了，

  2013-09-12
• 了解ta
  王均宇 经纪人

  这个的话，每个地方都不一样吧？地区特色嘛

  2013-09-12