全部5个回答

• 了解ta
  马书通 经纪人

  区别就是福利房不能交易

  2013-09-12
• 了解ta
  汪奇 经纪人

  房改房也就是已购公房，是按照成本价或标准价购买的；福利房是单元以福利的方式分给员工的

  2013-09-12
• 了解ta
  陈超 经纪人

  房改房职工拥有100%的所有权，上市交易时只需要缴纳部分土地出让金，没多少钱 福利分房很大一部分是使用权的房子，员工不拥有100%所有权，只有占有权，部分收益权，没有完全的分配权和处置权，交易时需要原单位配合才可以，国家允许使用权的房子可以进行使用权之间的置换，不过还是需要一些手续的。

  2013-09-12
• 了解ta
  魏明先 经纪人

  这个我还没有学到啊、对不起你可以问问当地经纪人

  2013-09-12
• 了解ta
  蔡文崇 经纪人

  房改房又可以叫做已购公房。已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。 这是计划经济制度的产物,以单位福利的形式,分配给个人的房. 福利房同样有房产证，就是上市交易有时间限制，一般需要五年。 福利房是单位给补贴的房产，但往往房产证在单位，5-10年才会拿到房主手里

  2013-09-12