全部22个回答

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  f****T 热心网友

  算2套，算不了首套

  2019-09-24
• 了解ta
  刘小萍 经纪人

  不算首套，因为之前有贷款记录

  2019-09-22
• 了解ta
  何秋霞 经纪人

  1. 贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房，算首套； 2. 贷款买过一套房。后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但是银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算首套。 3. 个人名下有一套商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房，算首套。 4. 夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素把握贷款利率和首付比例。

  2019-09-22
• 了解ta
  刘理 经纪人

  还是算二套的 因为你有贷款的记录！

  2019-09-22
• 了解ta
  蔡凡龙 经纪人

  不算，认房不认贷

  2019-09-22
• 了解ta
  乔思衡 经纪人

  您好，名下房产套数不是看贷款套数的，目前西安市限购，每人限购两套，以家庭为单位也仅限两套。

  2019-09-22
• 了解ta
  徐国庆 经纪人

  不算，算二套

  2019-09-22
• 了解ta
  景青竹 经纪人

  你还清了公积金跟商贷，是不是已经有两套房了，限购政策是以家庭为单位，只能有两套房，如果你之前是组合贷，名下只有一套房，那再买就是二套，有些银行是可以做到首付算首套的！

  2019-09-22
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  首付是按套首套来走。

  2019-09-22
• 了解ta
  陈杰 经纪人

  还算二套，之前是认贷不认房，不管你有几套房，只要没有住房贷款都算首套，现在是认房不认贷，无论你有没有贷款，只要名下有房子，那么都算二套

  2019-09-22
• 了解ta
  王涛 经纪人

  你好，你讲的首套是指的房子，你应该问是不是首套房贷款，首贷。有部分银行算首贷，有部分银行还是按二贷走。

  2019-09-22
• 了解ta
  邢晨宇 经纪人

  认房认贷，你还清贷款可以再次贷款。

  2019-09-22
• 了解ta
  万楠 经纪人

  西安市名下没房子都是首套，

  2019-09-22
• 了解ta
  李乔 经纪人

  您好，这个是算首套的，西安市认房也认贷的。 希望我的回答能对您有帮助。

  2019-09-22
• 了解ta
  丁治宽 经纪人

  首套二套不是根据你贷款来说的，而是以家庭为单位，名下没有房产的叫首套，如果这个家庭任意成员名下有一套房产的就不是首套

  2019-09-22
• 了解ta
  李永平 经纪人

  前提是在西安买房以家庭为单位限购两套，之前贷款还清的情况下，再买可以算首套

  2019-09-22
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  还清了算首套

  2019-09-22
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您以及您爱人名下没有房贷的话是可以算首套贷的，就是银行利率稍微高一点，具体要看银行要求的，银行不同记录略微不同

  2019-09-21
• 了解ta
  蹇世伟 经纪人

  现行政策为认房认贷，以家庭为单位名下有房再次购房均属二套

  2019-09-21
• 了解ta
  任向阳 经纪人

  不算，只要是你名下的

  2019-09-21