全部30个回答

• 了解ta
  谢厅 经纪人

  您好，卖家（业主）一般情况下是不需要任何费用，除非您和买家有约定或者您和卖家协商您出。

  2019-09-25
• 了解ta
  刘建兵 经纪人

  作为卖家您这边是净得，根据房子不同，您的净得价格也不一样。

  2019-09-22
• 了解ta
  张国芳 经纪人

  主要看房屋性质，如果满五年，家庭一套住房是没有费用的。 家庭多套房源需要个税。 如果超出140平的房子还有一套增值税

  2019-09-22
• 了解ta
  孟冲冲 经纪人

  卖房成交价就是卖方净所得，不需要叫其他费用

  2019-09-22
• 了解ta
  丁帅 经纪人

  买卖双方交契税个人所得税，还要根据房本情况

  2019-09-22
• 了解ta
  刘杰 经纪人

  卖家无需承担扔任何费用，都是买方出，卖方只需要把房屋处理干净即可。

  2019-09-22
• 了解ta
  李海亮 经纪人

  原则上讲，业主作为受益方，交易过程中产生的税费，除了契税以外，其他比如个税、增值税等都应该是业主交的。但是北京这边属于卖方市场，久而久之形成的规矩就是，业主方这边成交价就是净得价，也就是说不承担任何费用。前面说到的个税增值税等由买方替业主缴纳。也有双方协商的情况。具体看房子报价和税费情况。

  2019-09-22
• 了解ta
  程磊 经纪人

  具体的看房子情况，如果是住宅的必须要缴纳的是契税，增值税要看是否满两年，个税看是否是满五唯一的情况。如果是商业的房子要看原值与现网签的对比值，没有增值缴纳契税和印花税，如果产生增值需要再缴纳增值税，个税，土地增值税

  2019-09-22
• 了解ta
  张伟 经纪人

  按政策规定卖方要承担增值税和个税

  2019-09-22
• 了解ta
  王勇 经纪人

  法律规定，个人产权二手房买卖需要交纳增值税、个人所得税。如房屋为普通住宅买卖持有满2年以上免征增值税，房屋持有5年以上且北京家庭唯一住房，免征个人所得税。非普通住房，无论是否满2年均需要交纳增值税。 公司产权房屋，二手房交易需要交纳，增值税、土地增值税、印花税。如果每年持有税（房产税、土地使用税）没交纳的，还需交易前补齐每年持有税，还需根据税务局要求交纳滞纳金。

  2019-09-22
• 了解ta
  徐彬彬 经纪人

  增值税和个税，但是北京一般由买家承担

  2019-09-22
• 了解ta
  陈平 经纪人

  北京二手房交易，卖家是净得，买家承担税费及中介费

  2019-09-22
• 了解ta
  杜学鑫 经纪人

  二手房交易作为卖家不需要缴纳什么费用。

  2019-09-22
• 了解ta
  谢厅 经纪人

  您好，业主方一般都不需要缴纳费用，所有费用一般客户承担；除非客户与业主有约定。

  2019-09-22
• 了解ta
  刘红星 经纪人

  契税 个人所得税

  2019-09-21
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  二手房交易一般需要卖家承担在产权转移前的物业费、供暖费，水电气等生活费用。税费这边主要是看您卖的房子多大面积，以及您房子的报价，如果价格太高，税费也比较多，哪就得承担税费。

  2019-09-21
• 了解ta
  王振英 经纪人

  现在的市场是税费都不用买房来交，都是买房来缴纳

  2019-09-21
• 了解ta
  高伟杰 经纪人

  卖方目前不需要承担费用（北京），税费中介费由买方承担，特殊情况卖方承担中介费

  2019-09-21
• 了解ta
  陈丹丹 经纪人

  您好，如果您是业主不需要缴纳费用，如果是客户看房子房屋性质

  2019-09-21
• 了解ta
  朱彦辉 经纪人

  卖家不需要缴纳任何费用，所有税费和中介费都是买家付的。

  2019-09-21