全部11个回答

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  T***y 热心网友

  最大的区别是利息，公积金贷款是福利性质的，需要向住房保障公积金中心申请，利息相对会低一些，商业贷款是向银行申请的，利率会更高一点，商业贷款最高可以贷款200万，公积金最高不超过70万，时间也不一样，商贷最长是30年，公积金好像是20年

  2019-09-26
• 了解ta
  林勤 经纪人

  商业贷款是向银行申请贷款，公积金贷款是向住房保障公积金中心申请贷款，有缴纳住房保障公积金贷款的人士可以申请。商业贷款利率要高些，最高可以贷款30年，公积金贷款利率低些，最高可以贷款20年。

  2019-09-23
• 了解ta
  陈群 经纪人

  商贷基准4.9，上浮比例按照当地银行政策 公积金贷款基准3.25

  2019-09-23
• 了解ta
  钟伟 经纪人

  一、面对的房屋类型不同 1、住房公积金贷款只能用于购买70年产权的住宅时使用，除此之外的商办房等类型的房屋是不能申请公积金贷款的。因此大家买房申请贷款时请一定要注意这一点。 2、商业贷款面对的房屋类型较为宽松，除了住宅之外，公寓也可以申请。 二、贷款利率的不同 这是因为公积金贷款不是以盈利为目的的政策性贷款，因此它的利率相对较低。而商业贷款就不同了，商业银行贷款是以赢利为目的，利率相对高一些。

  2019-09-23
• 了解ta
  金康平 经纪人

  公积金利息低些。3.25% 商贷现在基本都在6.3% 左右。公积金是福利性质的，首套可以带70万，商贷最多可以贷200万

  2019-09-23
• 了解ta
  郭涛 经纪人

  最大的区别是利率

  2019-09-23
• 了解ta
  方晓欣 经纪人

  商业贷款最长年限30年，目前武汉市首套贷款利率是基准利率4.9加上浮20%，公积金贷款最长年限20年，首套贷款利率3.25。

  2019-09-23
• 了解ta
  刘梦杨 经纪人

  区别蛮多的，商业贷款主要是一个以商业盈利性质的贷款其特点利率高，而公积金是一个为买房而生的一个买房专项贷款机构其特点利率低

  2019-09-23
• 了解ta
  朱振 经纪人

  商贷是银行贷款 公积金是国家成立的个机构 公积金利率会便宜很多

  2019-09-23
• 了解ta
  徐汉英 经纪人

  公积金二手房贷款最长年限是二十年，商贷可以是三十年，当然还要结合房龄来说，公积金利息低，商贷利息高

  2019-09-22
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  利率不一样，公积金少很多。

  2019-09-22