全部13个回答

• 
  * 热心网友

  如果您已经取得购房资格的话，就要看您外地的房子是否有商贷了，如果有的话在北京买就限购了，反之则可以商贷！

  2013-09-18
• 
  * 热心网友

  您好，您在北京购买房产要满5年社保，您的外地房产如果是贷款买的就不可以商贷了，因为认房认贷。

  2013-09-17
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，可以做商贷的。外地房产不计算在京购房套数。

  2013-09-14
• 了解ta
  焦亮 经纪人

  如果你有在北京的购房资格的话，外地房产不全部是贷款的话，在京还是可以贷款购买一套，算是二套房

  2013-09-14
• 了解ta
  李婷婷 经纪人

  您好：可以卖这种不限购不限贷的房子，就可以商贷了，北京现在也有这种房子

  2013-09-14
• 了解ta
  陈超 经纪人

  有购房资格的情况下，如果您外地的房子没有贷款，您可以在北京享受首套贷款买房能贷8成，如果其中有一套有贷款，您在北京享受二套的贷款能贷3成。如果两套房子都有贷款，您只能全款在北京买房。 如果您买商住两用50年产权的话，就没有任何限制，能贷5成.

  2013-09-13
• 了解ta
  李辛未 经纪人

  如果您有北京户口的话，前两次房子都没用贷款的话，这边可以做首套的，如果有贷款买房记录的话，这边算二套的，如果您没有北京户口，那么这边需要在北京提供五年的社保证明，或者满五年的纳税记录才可以购买的！

  2013-09-13
• 了解ta
  温兵 经纪人

  您好！买房的话必须是连续五年社保，加上如果您在外地是贷款买的话就不能贷款了。

  2013-09-13
• 了解ta
  陶冶 经纪人

  要提供5年纳税或社保证明，外地的两套如果是贷款就不可以带，现在国家政策认房认贷的。

  2013-09-13
• 了解ta
  石远卓 经纪人

  外地的房子是贷款买的吗，如果两套都是贷款，就不可以商贷

  2013-09-13
• 了解ta
  林岗 经纪人

  只要你达到北京那边的购房要求是可以买的，如果你外地的房子有过贷款就只能按二套办理了。

  2013-09-13
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  外地的房子两套都是贷款就不能商贷了。

  2013-09-13
• 了解ta
  黄强 经纪人

  要提供5年的社保证明，如果外地贷了房贷的就算2套了

  2013-09-13