商住楼和普通住宅的区别?
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商住宅是40年,住宅是70年。
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了解ta
商住房和普通住宅的区别还有的是,对于做生意的人来说,商住房可以到银行抵押贷款且贷款额度高是房屋价值的60‰,而普通住宅就没有这个优势
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了解ta
1. 商业住宅的土地性质为商业用地或者综合用地,而普通住宅为住宅用地。 2. 商住房的产权为40或50年。普通住宅产权是70年。 3. 普通住宅使用权到期后,自动延续。而商业住宅要补交土地出让金。
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一个四十年产权,一个七十年产权,不过到时候续费就行,不需要多少钱。住宅能落户,商住楼不能落户,商住楼相对来说便宜
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有些特殊的住宅也有五十年的
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住宅有七十年的而商住只有五十年产权
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商住50年,一个70年 ,都可以读书,没太大差距
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