房证没下来的房子如果买怎么规避风险?
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咋的都有风险
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找中介是最保险的办法
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买直接更名改底的;
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找中介签三方合同,全款压尾款,产权证下来,在更名过户,比较麻烦。。
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1.了解开发商是否能改抵,房子建造年代2.找大公司中介3.签合同,三方协议4.这样有保障
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了解是否能去开发商改底 如果是房票子要签合同压尾款
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先交点定金,合同写明白,定金房居间方,等下证再交易。
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建议别买,风险多元素
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多押尾款,让产权共有人签字按手印
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只能签合同添加备注条款,开发商改低,押尾款,做不到100%规避风险,尽量选择有证的房子或者是一手楼盘 三方合同写清楚,做公证
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签好三方协议.一次性亚尾款
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只能找大的中介公司签合同 加备注 避免不了100%无风险
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了解卖房的情况,最好找律师拟合同,现在不认可房产公证
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到开发商能改底的可以,改不了不建议买
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能改地的还可以 .
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回避不了风险
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先交点定金,合同写明白,定金房居间方,等下证再交易。
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规避不了
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少交钱,没别的
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只能签合同添加备注条款,开发商改低,押尾款,做不到100%规避风险,尽量选择有证的房子或者是一手楼盘
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