公寓和商品房有啥区别?
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公寓属于商业,商品房属于住宅,在交易过程中,缴税不同。公寓是不可以落户的,商品房可以落户
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税费,水电气,使用年限
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公寓一般来说是商业性质的,不能落户读书,水电会比商品房贵一点
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商品房包括住宅、商业用房以及其他建筑物,公寓属于商品房里面的商业用房。猜测您想问的是商品住宅和公寓的区别吧,两者之间土地性质不一样,公寓是商业性质,产权只有40年,住宅有50年。公寓可以办营业执照,住宅可以落户。二手税费不一样,公寓税费在15%左右,住宅3%。
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公寓不可以落户,住宅是可以落户的
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公寓的性质等同于门面,不能落户口,交易税费相对住宅要高不少
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公寓不能落户,过户税费高。而且公寓贷款只能贷10年。
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主要是水电比较高,不过有些公寓也通气,然后梯户比很低,落户情况视开发商拿地时候政策所议
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公寓是不可以落户,大多不通气,只有少数通气。商品房就是住宅,可以落户,
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公寓产权40年,不可以签户,首付五层,利率比商品房高点,商品房首套房首付是三层
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