全部14个回答

• 了解ta
  谢云 经纪人

  房子在国土局有一个评估价。假设评估单价为5000元，那评估总价为70W，房子满五年，且您是首次置业：1%个人所得税：7000,1.5%的契税：10500.房子满五年，您是二次置业：1.5%的个人所得税：1.500,3%的契税：21000.房子要是没有满五年，额外收5.6%的营业税：39200.加上交易费，每㎡6元：840元，这个就是在过户的费用。

  2013-09-28
• 了解ta
  易阳夏 经纪人

  要看您要买的这套有没有满5年红本在不在手不在自己能不能赎楼

  2013-09-26
• 了解ta
  黄兴旺 经纪人

  如果您购买的这套物业不满五年，需交一个5.6％的营业税（满五年就可以不用交），契税3％1％的个人所得税，，产权登记费50元，土地交易费6元/平方，如果还涉及到赎楼的话那就另外再算。

  2013-09-25
• 了解ta
  刘钢 经纪人

  如果该套房是你的深圳家庭唯一一套房，因为房产面积在90平以上144平以下，所以契税是按核定征税价格1.5%征收，否则按3%征收。如果卖方房产是满了五年，且是唯一住房，可免营业税和个人所得税，否则需征收5.6%的营业税和1%的个人所得税。还有交易服务费6元/平，产权转移登记费50元，及房产贴花5元，以及房价3%的交易佣金。

  2013-09-17
• 了解ta
  彭露露 经纪人

  您好，首先要看这个税费是不是您出，如果都是您出的话，还要看您买的房子，满五年没有，是不是深圳的唯一住宅，房产证在不在手，等等。先把这些弄清楚了，才方便看！

  2013-09-17
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  李小坚 经纪人

  不好意思应该是1%的个税

  2013-09-16
• 了解ta
  李小坚 经纪人

  没满五年的要交5.6%的营业税，1.5%的首次置业的营业税，如不是唯一物业要1.5%的个税（国土所评估价），按揭1100贴花5登记费80交易费1406有欠款要赎楼还要看具体欠多少钱还有就是3个点的佣金

  2013-09-16
• 了解ta
  张世君 经纪人

  契税三个点交易费每平三大洋不满5年百分5.6的营业税

  2013-09-16
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  吴克健 经纪人

  按国土局的计税价来计算。如果没有满五年，就需要交5.6%的营业税，满五年就没有，你房子大于90平米，晓于144平米，契税1.5%，个人所得税1%，

  2013-09-15
• 了解ta
  杨洋 经纪人

  契税1.5%满5年了吗？？没满的话在加个营业税5.68%

  2013-09-14
• 了解ta
  欧焕豪 经纪人

  您好,费用具体要按国土局评估价格来计算.几个大的费用:不满5年征收5.6%营业税,契税征收有1%/1.5%/3%三种标准,产权登记50,土地交易费6元/平米,个人所得税1%.还有其他费用例如赎楼担保等,具体看房子情况.

  2013-09-14
• 了解ta
  彭朝红 经纪人

  您好，如果是按130万来过户的话,90平以上的契税1.5%即19500元,140平的要3%的契税.满五年就没5.6%的营业税,个税1%即13000元,交易税840元(6元/平).还有就其他比较少的.

  2013-09-14
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  范清林 经纪人

  营业税5.6%契税1.5%1%个税

  2013-09-14
• 了解ta
  熊鹏 经纪人

  契税3个点。交易服务费每平3块，不满五年5.6%的营业税

  2013-09-14