全部19个回答

• 了解ta
  黄亮 经纪人

  交易税费，使用年限

  2019-09-28
• 了解ta
  林呈杰 经纪人

  区别在于一个是商业的不能落户，住宅可以落户读书？

  2019-09-28
• 了解ta
  石国壮 经纪人

  您好！公寓是商业性质的房子，40年的产权，不可以落户。 商品房是住宅，70年的产权，可以落户。

  2019-09-27
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好， 公寓一般是40~50年产权不可落户，商品房是70年产权可以落户，就是说可以分配學区的，公寓的话总价比较低月供也低，投资或者拿来过渡后期很好转手的 ，商品房的话总价就高些，适合长久居住，月供个方面也比较多，主要看个人的用途吧，自住或者是投资用，希望我的回答能够帮助到您

  2019-09-27
• 了解ta
  李松泽 经纪人

  你好，公寓和商品房的区别是公寓包含商用性质，而商品房只是住宅楼

  2019-09-27
• 了解ta
  范青超 经纪人

  你好，最大的区别是房屋的性质，具体看成是落户和非落户。

  2019-09-27
• 了解ta
  卢玉海 经纪人

  您好，公寓大多数是非住宅性质的产权40年，商品房一般是住宅性质的产权70年

  2019-09-27
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  公寓一般都是商业用地，产权只有40到50年，不可以落户。商品房是住宅，可以落户，产权都是70年

  2019-09-27
• 了解ta
  吴兰清 经纪人

  一般商住公寓只有40-50年产权，不能落户，不能读书，商品房70年产权，可落户，可读书

  2019-09-27
• 了解ta
  韦年丰 经纪人

  公寓商业性质的话是不可以落户的，商品房可以落户读书

  2019-09-27
• 了解ta
  周小林 经纪人

  您好！公寓和商品房的区别有很多，比如： 1、实用年限的不同：一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。 2、费用的不同：公寓和住宅的费用不同，有的公寓是商业用途，要比纯住宅昂贵。 3、物业管理的不同：物业管理用房等相应配套服务设施按照相关规定在公寓内部安排。 4、建筑设计的不同：经营性公寓按照公建设计标准执行，居住型公寓的空调室外机不得外露，混合型公寓须设置户式空调。

  2019-09-27
• 了解ta
  覃秋盈 经纪人

  您好，公寓大多数是商业的，40年.50年的产权，水电按商业水电计算，不能落户读书，但有少数公寓是住宅性质，70年产权，可以落户读书的，民水民电。住宅就是70年产权，可落户读书，民水民电。

  2019-09-27
• 了解ta
  韦程宁 经纪人

  您好，公寓也是商品房中的一类，属于商业性质。

  2019-09-27
• 了解ta
  麻月青 经纪人

  良庆区良庆初中，衡阳路小学（五象校区）

  2019-09-27
• 了解ta
  陈柏池 经纪人

  产权的不同，公寓50年产权不能落户，商品房70年产权，公寓的水电比住宅贵一点，因为商业用电

  2019-09-27
• 了解ta
  何珊珊 经纪人

  公寓性质产权40年哦，而且不可以落户读书的呢

  2019-09-27
• 了解ta
  黄健芳 经纪人

  公寓不可以落户读书，商品房可以落户读书。

  2019-09-27
• 了解ta
  杨范家 经纪人

  公寓也是属于商品房

  2019-09-27
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，公寓也是属于商品房，但是属于商业性质，产权40年或者50年，不可以落户读书，但是有些公寓也可以落户读书，住宅70年产权的就是可以落户读书的

  2019-09-26