安置房和商品房有什么区别
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你好,最直观的就是房产证。商品房是合法合规的商品房产,可以自由买卖,租赁,抵押。安置房是对一些拆迁户的补偿房子,可能会有房本,但是下房本时间比较长,下来房本后,房屋性质也不是商品房,想自由买卖,需要达到一些标准条件。可以自由租赁,不能做抵押。
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安置房不能正常过户,商品房可以
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首先产权问题,安置房没有产证,只能协议买卖,存在风险,建筑标准也有差异
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安置房没有独立的房产证,正规商品房一般都是五证齐全的
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人口素质 物业 环境 还有土地获得方式 但是不妨有好的安置房社区 比如 后卫馨佳苑
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安置房没有产权商品房有产权
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安置房是村子里面给村民的安置房,没有任何品质可言,房产证也是集体大证,外来户根本进不去,只是原来的村民有,其他外来人口是进不了房产证名额里面的,商品房品质高的同时,也有保障,
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有证与没证的根本差异
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