全部15个回答

• 了解ta
  刘懿敷 经纪人

  契税，个税，增值税，豪宅税。一般情况是契税和个税，过五唯一且小于144平方只要契税。过两年小于144平方只要契税和个税。144平方以上需要豪宅税

  2019-10-01
• 了解ta
  刘懿敷 经纪人

  契税，个税，144平方以上需要豪宅税

  2019-09-30
• 了解ta
  胡长亮 经纪人

  个人所得税 其实 看房产证有没有过两年 如果过了就可以免增值税

  2019-09-30
• 了解ta
  刘豪荣 经纪人

  个人所得税 契税 增值税

  2019-09-30
• 了解ta
  陈吉清 经纪人

  买家：契税 卖家：个人所得税

  2019-09-30
• 了解ta
  范业凯 经纪人

  增值税，个人所得税，契税

  2019-09-30
• 了解ta
  范业凯 经纪人

  证满二年或者二年以上要交：契税，个人所得税。证未满二年：增值税，个人所得税，契税。证满5年唯一：契税。

  2019-09-30
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  黄星康 经纪人

  个人所得税，契税，增值税（满两年可免）

  2019-09-30
• 了解ta
  杨国泉 经纪人

  个人所得税，契税，增值税，交易管理费等等

  2019-09-30
• 了解ta
  叶汕慧 经纪人

  房屋买卖的三大税 1、契税 (1)广州唯一房子，房子建筑面积小于等于90平米，征收契税= （网签价-增值税）X 1% 房子建筑面积大于90平米，征收 契税=（网签价-增值税）X 1.5% 房子建筑面积大于144平米，且套内面积大于120平米（同时满足两个条件），征收 契税=（网签价-增值税）X 5.3% (2)广州非家庭唯一房子，征收契税= （网签价-增值税）X3% 2、增值税 普通住宅，房产证出证日期起至今满两年，免征增值税；不满两年则要 征收增值税= 网签价 X 5.3% 3、个税 房产证出证日期至今已经满5年且是广东省内唯一的房子免征个税， 两个条件没有同时满足则要 征收个税= 网签价 x 1%

  2019-09-29
• 了解ta
  成伟亮 经纪人

  首先得看房屋产权的性质，一般分为增值税，契税。个人所得税，土地出让金，补分摊，印花税。

  2019-09-29
• 了解ta
  何超 经纪人

  购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积，还需要交纳一些国家规定的税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。一、印花税：为房价的0.05%，由税务局收取;二、契税：为房价的4%;除了税费以外，还需交纳以下费用：一、房屋买卖手续费：买卖双方各为房价的0.5%。由房地局收取;二、公证费：外销房买卖双方各为房价的0.3%。内销房若客户需要公证亦按此收费，若不需要公证则可免收。三、律师费：外销房按律师事务所所定标准收取。内销房若客户需要律师亦按律师事务所规定标准收取。四、委托办理房产手续费：为房价的0.3%。五、物业管理费：按国家及相关的规定特殊情况予以收取。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第四条契税的计税依据：(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格;(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;(三)土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。

  2019-09-29
• 了解ta
  程俊业 经纪人

  满五年唯一，90平米以下1%契税，90平米以上1.5%契税。 满五不唯一，90平米以下1%契税，90平米以上1.5%契税，成本价1%个税，商品房20%差额个税。 满二年不满五年，90平米以下1%契税，90平米以上1.5%契税，20%差额个税。 不满二年，90平米以下1%契税，90平米以上1.5%契税，20%差额个税，5%的增值税

  2019-09-29
• 了解ta
  朱萍萍 经纪人

  您好，很高兴为你解答。契税必不可少，个税和增值税视房子情况而定

  2019-09-29
• 了解ta
  刘先周 经纪人

  卖方未够两年出售缴增值税同个人所得税！买方缴缴契税！如果过两年则激个人所得税免增值税！非普通住宅要交增值部分的5.6%税及个人所得税一点

  2019-09-29