我商贷和母亲公积贷组合买过房房产证两人名已还清再买房能享受首套房优惠？
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目前江阴银行基本上只认贷不认房，也就是不管您名下几套房，只要没有贷款就可以认定为是首套房，如果是需要公积金贷款的话，那就需要认房认贷了
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可以的，大部分银行认贷不认房
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和父母一起商贷买过房，我可以房产证除名后再买房来享受首套房优惠吗？
答: 可以的，没问题
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我商贷和母亲公积贷组合买过房房产证两人名已还清再买房能享受首套房优惠？
答: 可以的，还清就可以
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婚前买房90平方未办房产证，商贷已还清，现在办证需要双方的证明吗？是否算夫妻双方首套房？
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我老公婚前商贷购买了一套房，至今他没用过公积金买房。我一直都没在南京买过房。我老公婚前购房，房产证上也只有他一人——南京
答: 您的这种情况，一个人名义买和两个人名义买都算是2套。若首套房贷款未还清，首付需8成，首套房贷款还清，首付5成，贷款利率上浮1.1倍。感谢您的咨询，预祝购房愉快。
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我妻子一方商贷买房一年，如何才能用我的公积金？房产证上只有她一人名字。
答: 可以加名字后商转公
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买了抵押房还没解押也还没有办下房产证来，再买房子算首套房吗？
答: 房子还没解押不在名下，名下没有房可以算首套