公寓和商品房有啥区别?
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公寓是建造在商业或办公地块上,用于居住的房子,叫做公寓。 住宅和公寓都属于商品房,产权年限不同,规划用途不同。 商品房是大分类,住宅和公寓是商品房的子分类。
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第一个的区别在于年限上,第二个就是生活成本上的,比如水电物业等,相比较来说,公寓一般都是临近大型的商超等大型的综合商业体,购物等更会更便利,
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产权不同,商品房一般70年产权
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公寓产权年限40年,商品房产权年限70年。公寓不能落后没有上学指标,70年产权商品房可以落户
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公寓产权年限和住宅不一样,公寓40.50年产权,住宅70年
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商品房是住宅产权是70年不动产权,公寓是有40年的,有50年产权的
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