公寓和商品房有啥区别?
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公寓50年产权,商水商电,商品房是70年产权,民水民电
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公寓40-50年产权,商品住宅是70年产权
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公寓产权40年 商水商电 无天然气 商品房产权70年 民水民电
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1 功能不一样 公寓也可以说是商住房,从这个上面就可以看出来公寓的功能了,公寓是可以作为商用和住宅两种功能的,商品房就只有住宅这个功能了,功能有着差别,在其他方面也是会有更大的差别。 2产权时间不一样 商品房产权时间时70年,公寓的产权时间只有40年左右 3 买房限制不一样 公寓对于买房的限制是比较小的,公寓是不受到户籍的影响,但是商品房是会受户籍和条件的影响,限制条件越多,意味着买房是会更加困难的,买到商品房是比较困难的,这也是公寓越来越受欢迎的原因之一了。 4 房子户型不一样 虽然公寓和商品房都是用来居住的房子,但是户型也是有差别的,商品房的户型是比较多的,比如说一室一厅、三室一厅等等,大多都是50平米以上的住宅房子,公寓户型常见户型有两居室或者复式户型,户型不一样,在装修成本、生活成本等等方面都是不一样的。
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