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了解ta
过户税费包括:1、契税,(以地税评估价为准)90平以上的房子,首套房1.5个点,2套房2个点,3套房以上3个点。 2、营业税--也叫增值税,房产证满2年后,不需要缴纳 3、 个税(个人所得税),从严格意义上来讲,是由卖方缴纳, 如果房产证满5年,而且是卖房唯一的住房,可免除该税费。4,土地出让金,房改房第一次买卖需要缴纳1%,以上税费均由地税评估所得,一房一价。
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了解ta
看房产证有没有出两年,如果没有的话需要交营业税,出两年的话免营业税,按照平方数交个税,根据首套二套房交契税。。。如果出了五年,就没有个税了
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了解ta
如果出两年,就没有增值税了,出五年唯一可免个税。再就是契税
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