全部9个回答

• 了解ta
  李杨杰 经纪人

  如果房产证上出现两个人的名字，那么这个房在是一人一半；一般情况去开发商买房子的时候，置业顾问就会问你是上一个人的名字还是上两个人的名字，不可能会默认两个人的名字

  2013-09-15
• 了解ta
  李瑞君 经纪人

  双方的名字是不会出现在产权证上，但是你是隐形产权人，行使的权利是等同于产权人的权利。房屋产权只要是婚后财产都是一人一半

  2013-09-15
• 了解ta
  张诺 经纪人

  婚前买房是婚前财产，房产证应该只写买方一人的姓名。

  2013-09-15
• 了解ta
  陈卫广 经纪人

  这种情况！只要是产证有两个人的名字那就是一人一半~这就是您当时没跟开发商说清楚的事

  2013-09-15
• 了解ta
  李高峰 经纪人

  首先第一个问题是没有相应的法律依据，你可以去仔细的查询一下相关法律，第二个问题如果是你们双方的名字，那么财产就是你们一人一半的！属于共同财产！

  2013-09-15
• 了解ta
  何金 经纪人

  我认为给你解释的人不对 办证一般看合同，你的合同上只有你一个的名字，办的证也就你一个人的名字。 更何况贷款也是你一个人办的，银行也不认两个人的事啊，贷款合同上都没有你老婆的名字。 我不知道开发商让你们签的什么字，但是不可能更改原合同和贷款合同。 原则上，就算你同意加你老婆的名字，也要等两证出来，贷款还清了以后才能办。 当然，开发商有这个能力解决这个问题写两个名字也说不定。呵呵~~ 如果名字都出现在证上，那就是你们一人一半，不管婚前婚后，相当于你赠予了。 如果只有一个名字，因为是婚后办的证，也是你夫妻共有，那你就要保留购房合同原件一份，你出首付的相关证明一份，这样万一要分房子时，你这些东西能保证你首付这一部分不会给她分，不过贷款部分你们就要等比例平分了。

  2013-09-15
• 了解ta
  徐礼进 经纪人

  您好，这种情况应该是开发商弄错了，他们可能不知道房子是男方在婚前买的，婚前买房是男方的私有财产，在男方不同意分给女方的情况下，女方没有任何的权利去分配和占有该房屋一定的份额的。但是像上面你问的第二个问题，如果你真的听了开发商的话把夫妻两个名字都上了产证，在没有写下任何协议的情况下，这套房子已经50%的份额已经是属于女方的了，也就是一人一半。

  2013-09-15
• 了解ta
  注销账号 经纪人

  第一个问题是没有根据的，第二个是对的，一人一半

  2013-09-15
• 了解ta
  赵雷阳 经纪人

  婚后房产是共有的，房产证是谁的名字，你要是在意这些，就去找开发商，问清楚，如果他们说俩人，那应该就是两个人的

  2013-09-15