开发商违约，我的首付是155400，现在要按照当时的银行利率退钱给我，当时的银行利率是5.95，现在
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违约金怎么计算-开发商延期14个月以上交房，而违约金合同约定只有日利率万分之0.5，低于银行
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开发商对于产权登记违约只按已付房款的银行同期活期利率支付违约金，这合理合法吗？这个违约金怎么算。
答: 其实在和开发商签订合同的时候就应该看清楚这些条款，也默认了，对吧？开发商给自己留的时间都是比较充裕的，所以一般不会违约这样的事情。
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你好!我家的房子应该于2008年12月18号交付,现在开发商已延期交付了.合同上规定,违约金为中国银行同期利率来——南京
答: 你好，应该是按照现行的活期利率计算。由于你房子是去年买的，享受不到契税的优惠政策。
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开发商承诺的是在北京建行办贷款，交完首付后2个月通知去燕郊的银行办贷款，并说利率上调了10%。
答: 燕郊是属于河北地区，房产证肯定是河北的，当时跟你说的北京建行估计是不切实际的，怎么可能河北的房子到北京的银行进行贷款。 如果当时有文本协议为证就好了，可以直接起诉，但，...
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但是我问银行和开发商售楼小姐，她们都说按二套房算，首付和代款利率都高，我也不明白为什么，在哪个规定？
答: 请问您名下现在有没有房子啊？
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银行房贷不给贷,开发商不退首付,还要付付违约金怎么办呢
答: 如果你真信没有问题的话，在贷不到款的情况下开发商是无条件给你退款的，银行贷不下来是他们没协调好，就算你真信有问题，在签约时售楼小姐也应该告知的，只要你贷款没下来，开发商都...