请问广州现在2手房的新政策是怎样的,本人看中一套63平方米的房子,售价是43万,证不够5年。
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了解ta
广州二手房的税费: 一、买房人应缴纳税费: 1、A、买家首次置业契税:面积在144方以上的需要缴纳3%,面积在90方-144方之间需要缴纳1.5%,面积在90方以下需要缴纳1% B、买家二次置业契税:需要缴纳3%. 2、交易费:3元/平方米 3、测绘费:按各区具体规定 4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米 2、营业税:A、房产证未满5年的需纳:成交价5.6%;B、房产证满五年免征。 3、个人所得税:房款的1%(房产证满5年并且是在广州是唯一住房的就免征)
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了解ta
现在广州都是业主实收价,所以税费都是您这边出。如果是首次置业要交4300元的契税4300元个税24080元营业税,以及378元交易服务费,80元产权登记费
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了解ta
如果你是第一套房,这套房需要交5.6%的营业税,1%个人所得税,1%契税
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