全部48个回答

• 了解ta
  陈银 经纪人

  不用，净得

  2019-10-04
• 了解ta
  张长福 经纪人

  本不够两年需要交纳增值税，本不够五年需要交纳个人所得税，本够五年且唯一住房，免税

  2019-10-04
• 了解ta
  高亮 经纪人

  看各地具体政策，北京，作为卖家不需要缴纳其他费用

  2019-10-04
• 了解ta
  郭艳艳 经纪人

  卖家净得价，如果是福利分房，会考虑有没有超标款和超标评估，如果有这是卖家出的。

  2019-10-04
• 了解ta
  唐晓宇 经纪人

  增值税 增值税附加税 个人所得税 法定由卖方来交 实际成交中卖方一般报价都是净得价

  2019-10-04
• 了解ta
  任中杰 经纪人

  在北京默认所有费用都是买家支付

  2019-10-04
• 了解ta
  巩方方 经纪人

  在北京的话，业主这边净得，所有税费买方承担。

  2019-10-04
• 了解ta
  张洋 经纪人

  目前二手房交易，都是由买房人缴纳契税，服务费的。

  2019-10-04
• 了解ta
  刘杰 经纪人

  房子满五年，就交契税，满两年交契税，个税，不满二交契税，个税，增值税

  2019-10-04
• 了解ta
  武桐 经纪人

  正常是需要交个税跟增值税 但现在都是买家交

  2019-10-04
• 了解ta
  毕洪彦 经纪人

  增值税、个税，根据房子的实际情况可减免

  2019-10-04
• 了解ta
  赵泽华 经纪人

  不需要，什么都不用

  2019-10-04
• 了解ta
  吴抚临 经纪人

  一般卖家都是净得，不需要承担其他费用

  2019-10-04
• 了解ta
  刘欢欢 经纪人

  卖家交的费用：看房屋性质，一般满五唯一的公房就交一个15.6乘以面积

  2019-10-04
• 了解ta
  孙科 经纪人

  现在一般费用全由买家出，正常需要缴个税和增值税

  2019-10-04
• 了解ta
  刘大勇 经纪人

  根据房本缴纳税费的，房本分、新本、两年本、五年本（唯一与不唯一）每个本税费都不一样 个税是差额的20% 增值税是5.5% 契税是1%或1.5

  2019-10-04
• 了解ta
  张宏博 经纪人

  在北京非普通住宅交易有个人所得税和增值税。普通住宅满五不唯一或者满两年且不满五年有个人所得税，不满两年则需要个人所得税和增值税。原则上是卖家出，但羊毛出在羊身上实际交易中一般都算在买家身上包括契税。至于印花税什么的都没多少钱，基本可以忽略不计。

  2019-10-04
• 了解ta
  冯长久 经纪人

  个人所得税

  2019-10-04
• 了解ta
  苏永杰 经纪人

  二手房交易中按照法律规定卖家需要承担个税（个人所得税）

  2019-10-04
• 了解ta
  杨宏 经纪人

  二手房对于卖家而言，只有净得价，无需任何费用。

  2019-10-04