五证不全的期房能买吗
采纳答案
建议不要购买五证不全的房屋。 购无证房风险： (一)土地性质不合法的风险 在集体土地上所建房屋，又未办理土地征用手续，即所谓的“乡产权”房。这种情况下卖房不合法，因为国家明确规定不能在集体土地上进行商品房开发。但建房是否合法须视其规划手续是否齐全来判断。 (二)土地使用权不合法的风险 在城近郊区，有的楼盘已具备入住条件，也有规划、施工手续，却未办理商品房销售许可证，究其原因，大半出在土地上，即尚未办理国有土地使用权出让手续，因而不能按正常手续进行销售。对于这种情况，建房本身合法，但卖房不合法，开发商须交纳国有土地使用权出让金，获得国有土地使用权证书后，才能办理商品房销售许可证进行销售。
全部36个回答
-
了解ta
不能买，有风险
-
了解ta
不建议买，存在风险！
-
不能买，风险巨大。
-
了解ta
不能买.有一定风险
-
了解ta
不能买，预售证没下来不允许销售
-
了解ta
可以买但是一定要选择大开发商。能保证下来预售证就可以。
-
了解ta
不要买，现在五证不全的也不会开盘卖
-
了解ta
不建议买，有一定风险
-
了解ta
不能买，国家也不让卖，不过五证不全就代表比证全的便宜，看你怎么想的了
-
了解ta
没有预售证是不能买卖的
-
了解ta
有一定的风险
-
了解ta
不建议买，风险大，现在五证不全的也不让卖
-
了解ta
不建议买，存在风险。
-
了解ta
存在风险，不建议买。
-
了解ta
你好，不建议购买，除非你承受力很强大。
-
了解ta
不能买不靠谱
-
了解ta
具体看楼盘开发商的实力
-
了解ta
不能
-
了解ta
不能买，不正规
-
了解ta
您好，五证不全的房子最好别买，因为会有潜在的风险，比如会不会烂尾、会不会延期交房、证件会不会出问题等，希望可以帮助到你。
相关问题
-
【万科运河文化村】 现房还是期房
答: 都是期房现房基本没有
-
【万科金域学府】 期房还是现房
答: 你好，万科金域学府属于期房销售带装修，希望能帮到您
-
【蓝光公园华府一期】 蓝光一期房子租金多少？三室或者四室，空房但带空调的房子车位租金是多少？
答: 你好，小区有在售的三室或者四室房源。
-
一品苑位置在哪儿？现房还是期房？
答: 有期房，现房基本卖完了，位置在北京北路
-
【融创晓风澜庭】 这个是现房吗还是期房
答: 这个项目期房，目前还没接房
-
【天地源·棠樾坊】 请问是期房还是现房
答: 你好，目前是准现房阶段