房子是私人的7,8楼,说了有房产和土地证,可现在发现老板并没有说实话,没有土地证,押金能退吗?
因为是熟人,当时想都没想就交了钱,可现在他说土地使用年限是40年,并且与我们没有关系,房屋产权是70年,而且没有电梯的,我现在都不是说钱的事,主要是这房子合 不合法,能不能办到土地证和房产证?求高手解答!!!
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了解ta
很冲动哦。如果卖方可以办下土地证基本没有问题的
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了解ta
首先来说产权,产权不是70年,它是没有使用年限的;其次是土地证,正常普通住宅的土地使用年限是70年,40年的使用年限的土地应该是办公、娱乐等场所用地,房子你都没有了解清楚就下了定金实在是不理智,担心的话可以要求卖方退回押金,继续履行合同的话就让卖方去办证,证基本上是可以办到的。
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了解ta
如果房子有土地使用证的话,就算没有你的名也没关系,你有房产证就可以了,如果都没有那就是不合法的,你有权要回你的钱。不过这些最好你是到当地的房产局去问
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了解ta
房改以后基本都变为商品房一般都合法 你可以让他去办土地证 如果能办下来就没问题
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