全部14个回答

• 了解ta
  陈忠招 经纪人

  走赠与或继承的方式，首先去公证处做亲属证明，并作将房屋做赠与公证，通过二手房过户手续过户便可。省去营业税，个税和契税减半。

  2013-09-30
• 了解ta
  李亮亮 经纪人

  还是按照正常过户流程走比较好一点如若赠与的话以后想卖出的话要多交百分之20的税费征收。

  2013-09-28
• 了解ta
  郭齐昇 经纪人

  做公证然后再赠予但是要交税费的哦跟过户的税费差不多

  2013-09-26
• 了解ta
  李亮亮 经纪人

  建议还是按照房地产过户流程办理要是以赠与方式过户下来以后买卖的话征收税费太高。

  2013-09-24
• 了解ta
  徐锋 经纪人

  直接过户，交税就可以3%的

  2013-09-22
• 了解ta
  刁文槟 经纪人

  赠与方式会好点，税费没那么多

  2013-09-20
• 了解ta
  苏陈炯 经纪人

  一般有两种方式，赠与和买卖： 1、赠与的话要去公证处做公证，费用的话你最好去问问公证处，因为不同城市有不同的收费标准，像在珠海的话要做赠与公证的话需要缴纳评估费（评估价的千分之五）和公证费（评估价的百分之三），另外还有契税（交税价的百分之三），另外赠与的话你到时候卖的话个人所得税会比正常买卖的多，但你如果是满五年唯一住宅的话那也是没有税费的。 2、买卖过户的话卖方有营业税（交税价格的5.6%，如果房产满五年的话就是现在交税价格和原来交税价格的差额的5.6%），个人所得税（现在交税价格和原来交税价格的差额的20%，如果是满五年且是家庭名下唯一住宅或满五年的房改房则免征），契税（交税价的百分之三）。

  2013-09-17
• 了解ta
  张晓晓 经纪人

  赠与的方式比较省税，但是你必须有购房资质，否则过户不到您的名下

  2013-09-17
• 了解ta
  魏胜利 经纪人

  要么就赠与要么就过户你这超面积就赠与

  2013-09-16
• 了解ta
  杨树森 经纪人

  有赠与，买卖，你自己可以考虑下，如果赠与，以后买卖的税费会很高，如果买卖也要交不少的税费

  2013-09-16
• 了解ta
  王玉洁 经纪人

  最正常的也就是直接过户，相当于以继承来办

  2013-09-16
• 了解ta
  卫金金 经纪人

  这样的话以赠予房子更好一些

  2013-09-16
• 了解ta
  何归 经纪人

  你好！你们可以以赠与的方式，送给你！这样交易只要2个点契税就可以！

  2013-09-16
• 了解ta
  陈杰 经纪人

  还能到场不呢要是不能到场就要做公证要是你慢18周岁了最好是买卖过户你要发算一点！

  2013-09-16