外地人买房
在限购令出台前,已经在西安购买首套房(还未办理按揭)的外地人(不能出具一年以上的纳税证明),按揭手续还能顺利办理吗,房产证能办下来吗?
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了解ta
只要你名下之前没有做过按揭,或只做过一次,而且你的银行征信没有任何问题(例如:信用卡的不良使用)都可以办按揭,纳税是可以开出来的,至于房产证,如果你买二手房那只能买有证的房子,所以证不会办不下来,而且二手房没有证的是做不了按揭的,要是买一手房就得考虑好开发商了,主要看他有没有预售证,因为只有前几个证办下来,他才能办下预售证,不过西安很多开发商开始只有一两个证,等卖了以后他们才慢慢你办下来,所以也让很多客户很纠结,可以根据自己的实际情况综合考虑一下
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了解ta
提供上年的纳税证明或者社保证明就行了
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了解ta
我向你提点吧,我也看过很多房子,也有这个想法,给你参考,希望对你有帮助。 1.一定要买有一定实力的开发商的,而不要买那种小开发商或产权手续等不全的。 2.买房要考虑清楚自己的需要及目的。 3.买房要看好地段及出手时机,地段要选 交通方便的。 4.先看开发商的四证《规划许可证》、《建设用地许可证》、《施工许可证》、《预售许可证》等。 5.如果是电梯房,一定要双梯的。 6.物业管理也是看点,安全最重要。 7.绿化是共享的,而房子的通风及采光更要看好,坐北朝南最好。 8.要问按揭还是一次性付款好,如果不想让银行赚利息,有能力借点一次性付最好,否则按搨也可以。
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了解ta
可以的,想想办法都没问题的!
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