全部23个回答

• 了解ta
  张留情 经纪人

  公寓也是商品房 住宅也是商品房，主要是年限问题一个住宅70年公寓一般40年，公寓性质是商住两用房可以做公司

  2019-10-22
• 了解ta
  刘大勇 经纪人

  50年产权与70年产权，

  2019-10-08
• 了解ta
  翟旺 经纪人

  产权性质不一样，一个40年，一个70年

  2019-10-08
• 了解ta
  李海亮 经纪人

  北京市的公寓一般有2种： 1，第一种就是之前人们常说的商住两用，产权有4050年两种，这种的大部分水电是商用的，费用会高一些，而且只有极少数有燃气，部分项目有市政集中供暖，并且不能落户，可以用来注册公司。 2，第二种就是70年的住宅产权，这种的就跟普通住宅没有区别了。水电燃气都是民用的价格，市政集中供暖，可以正常落户。 如有帮助望采纳！

  2019-10-08
• 了解ta
  滕玉铎 经纪人

  公寓分为住宅公寓和商住公寓，住宅类公寓和住宅是一样的，水电燃气都是市政的没有区别，物业管理好，物业费会高于普通住宅。

  2019-10-08
• 了解ta
  陈贵泉 经纪人

  最大的区别是公寓的产权只有40年而商品房是70年！

  2019-10-08
• 了解ta
  罗双 经纪人

  产权年限不同

  2019-10-08
• 了解ta
  隆敏波 经纪人

  之前是，40年和70年，民水民电和商水商电…… 现在同样发的不动产产权证， 公寓还有一个好处是地段好……

  2019-10-08
• 了解ta
  张伟 经纪人

  最主要的是看土地立项，这是产权年限的根本标准

  2019-10-08
• 了解ta
  魏帅普 经纪人

  首先是都是大产权就是年限不一祥，公寓50年，商品房70年，公寓一般都是4个电梯18-25户，商品房一般都时候1个电梯两户或者2个电梯四户

  2019-10-08
• 了解ta
  张耀辉 经纪人

  公寓分住宅性质公寓和纯公寓，都属于商品房。因为可以交易

  2019-10-08
• 了解ta
  李自成 经纪人

  公寓您是指那种公寓八区的开间是商品房，北街家园五区2号楼商住也属于公寓，。

  2019-10-08
• 了解ta
  王春龙 经纪人

  公寓一般都是40年或50年土地使用权，商品房中的住宅是70年土地使用权，当然，公寓其实也是商品房的一种。

  2019-10-08
• 了解ta
  杨晨光 经纪人

  公寓不可以贷款，商品房可以贷款

  2019-10-08
• 了解ta
  穆海军 经纪人

  一个是50年，一个是70年

  2019-10-08
• 了解ta
  孟冲冲 经纪人

  公寓属于50年产权一种，如果有房本也是商品房

  2019-10-08
• 了解ta
  赵亚军 经纪人

  使用年限不同，水电标准不同，

  2019-10-08
• 了解ta
  吕鑫 经纪人

  没有区别 公寓也是商品房

  2019-10-08
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  公寓和商品房的区别主要是公寓的话一般是一个40年的产权而住宅的话一般是70年的产权。公寓的话，那个体户比这边就差不多比较大，三梯十八户和四铁二十户这样子，然后住宅这一般就是一个两梯四户。公寓的话，那个水电费比住宅的水电费一般要比较高。

  2019-10-08