全部11个回答

• 了解ta
  焦兴鹤 经纪人

  是需要交纳的，因为赠与之后就不满五年了，所以要缴纳。

  2013-09-19
• 了解ta
  卢国辉 经纪人

  您好，不管房本是否满五年，只要赠与成功，出售的话就收赠与税。

  2013-09-18
• 了解ta
  林建东 经纪人

  你好，关于商品房赠与的费用是这样规定的。根据《继承法》有关规定，首先要看有无遗嘱。如有，需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续;如没有遗嘱，则需有其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权，必须到公证机关办理继承公证，然后持公证书、死亡证明、房产证等办理过户到房产所在区的房管部门办理过户手续即可。 1、法定继承不需要缴纳契税,但要税务机关办理减免手续,非法定继承需要缴纳契税.赠予房产的承受人要纳契税.税率各省市在3-5%的范围内确定,各省可能不相同.计税依据为评估价值或税务核定价值。 2、不享受减半征收的税收优惠。根据财政部、国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知(财税字[1999210号)第一条规定个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税。享受减半征收的优惠只是针对购买而言的。 3、另外要缴纳证书工本费28元、登记费80元、测绘费等(需要测绘的话)。 4、按照评估价值或税务核定价值的0.05%缴纳印花税。赠予按偶然所得纳20%个人所得税。法定和非法定继承不缴纳个人所得税，因为未规定要缴纳。 赠与不需要交营业税，如果是走正常交易，你的房子已经满五年了，所以也不需要缴纳营业税，谢谢。

  2013-09-17
• 了解ta
  黄麟 经纪人

  下次他在卖的话，税是非常高的

  2013-09-17
• 了解ta
  孔令忠 经纪人

  是的，赠与要缴纳20%的赠与税，房子满五年了建议走二手房的交易流程省税

  2013-09-17
• 了解ta
  刘应典 经纪人

  您好要看你的房子是否普通住宅如果是不话就没有谢谢

  2013-09-17
• 了解ta
  李勇 经纪人

  具体还得看每个区域的规定。

  2013-09-17
• 了解ta
  冯娟 经纪人

  是的，所以一般情况考虑以后要卖的尽量不是做赠于费用相当高的

  2013-09-17
• 了解ta
  郭坤 经纪人

  不一定，比如老西城的房子，赠与的，满五年唯一的，就不需要缴纳

  2013-09-17
• 了解ta
  韩闯 经纪人

  赠予之后，在你名下都不满五年了，买卖的话要要交税的

  2013-09-17
• 了解ta
  徐国辉 经纪人

  您好，是需要缴纳的。成都这边如果是家庭唯一住宅且满5年则可以减免。望采纳谢谢！！！

  2013-09-17