我和老婆10年初在老家按揭买了一套房子,房产证写的是我们夫妻二人的名字,但现在我们想在其他地方再买套
我和老婆2010年初在老家按揭买了一套房子,房产证写的是我们夫妻二人的名字,现在我们想在其他地方再买套房子,是不是就算二套了?首付要60%? 如果是这样,能不能把之前买的那套房子过户给我父亲(贷款没有还清的情况下能否过户?)要怎么过户呢? 如果把那套房子过户给父亲,那再买房子是算首套房吗? 麻烦知道的人回复下,谢谢
全部14个回答
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了解ta
如果您们夫妻俩都有过贷款记录,不管是还清与没有还清贷款,您们把房子过户给您父亲,也是需要6万的首付,也是算二套
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了解ta
现在还没有全国联网,一般都可以在外地做首套,首付30%,最好先到银行查一下征信
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了解ta
那要看你在其他地方的买房会不会有限购这类的策略
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了解ta
要看当时那套房贷款是用谁的名字,有过一次记录的再买就属二套,首付要60%,可用没贷款的那个人来申请贷款,还可做到首次,首付30%就可。 房子即使过户给您的父亲也是一样的,贷款只看记录不管您名下是否有房,而且未还清贷款也不可过户
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了解ta
可以做三成的,用另外一个没有贷款的名字就可以了
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了解ta
你好,根据深圳市购房贷款政策,只要有过贷款记录,不管已经还清贷款还是正在按揭贷款,再购房贷款都算第二套,首付要60%
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了解ta
房子不需要过户到你父亲的名下,深圳的限购政策只限深圳有没有房产,但是你有贷款记录,在全国那里买房都是二套,银行是全国联网的,
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了解ta
贷款是全国性的,只要以你们俩的名义贷过款,在其他任何地方买房子再贷款就是2次贷款 过户是可以的,必须要把房产证拿出来才能过户。 不过你们那个城市如果没有限购政策没什么必要过户,这个跟贷款扯不上关系。还要多花一笔钱
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了解ta
现在认房也认贷,没用的!只能算二套!
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了解ta
您说的其它地方指的是哪里?如果是在深圳的话您之前买的房子看要是用谁的名字贷款了,如果是用一个人的话就可以用另一个人的名字贷款,可以做首付3房
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了解ta
再买不算首套房,房贷记录是消不掉的
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第二套指的是第二次贷款,你已经贷款过一次了,所以无论你是怎么去变动,你都是需要支付的是%60,除个别不限贷的,还有就是找房产中介了解详情,可以帮你做到最好最大的贷款金额!
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了解ta
你这边想在哪个城市买呢,每个城市的政策都不一样,产权变更必须要还清全部楼款才可以.
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了解ta
首先得知道当地关于二套房的判定标准,您说的其他地方是哪?这个地方对于二套房的判定又是怎样的呢?但是想把这套房子过出去,就得还完贷款才行
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