全部13个回答

• 了解ta
  虞勤 经纪人

  能开出无房证明....没问题的你这办法可行

  2013-09-17
• 了解ta
  张璐 经纪人

  我们这边是看备案为准，如果您买了第二套房，还没有去备案，就算是手套，备案的话就算二套。契税是看面积的，首次购房90方以下1点，90-120方之间1.5，120方以上3个点。二次购房契税全部3点。谢谢。

  2013-09-17
• 了解ta
  刘建明 经纪人

  您好！看您是二套还是首套的标准是：您名下有没有房子和贷款有没有还完。如果您名下没有房子和贷款记录，那么就算首套。

  2013-09-17
• 了解ta
  张福银 经纪人

  你好，根据您表述的。房子是按照您现有名下住房和在建委等级备案网签的。

  2013-09-17
• 了解ta
  温兵 经纪人

  您好！是按办房产证的时间为准的，您把之前的房子卖了名下无房按首套。如果您买的房子是90平以下的交1%的契税。

  2013-09-17
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  是以办房证的时间为准确切的说应该是以办契证的时间为准

  2013-09-17
• 了解ta
  胡兵兵 经纪人

  二套界定是以房产证时间为准，如果你在买一套房子，你可以先签居间协议，不去房产交易中心审税。等你原先的房子已经过完户，再去办你买的新房审税等交易流程。这样的话，你这算是首套，交1%的契税。

  2013-09-17
• 了解ta
  陈春阳 经纪人

  你好，是可以的，只要在缴纳契税的时候，查询你没有房子就可以了。

  2013-09-17
• 了解ta
  詹政运 经纪人

  你好，在你新房房产证没有下来之前把你的房子给卖了，那你现在在办这个新房产证时是按首套的，如果你还有疑问，你可以去房屋交易中心去查个档，这样你不就更放心了

  2013-09-17
• 了解ta
  李亚 经纪人

  恩，是的！交税时开具无房证明，你买的房子是90平方米以下按1％缴纳契税。

  2013-09-17
• 了解ta
  蔡志杰 经纪人

  可以这样操作错开时间

  2013-09-17
• 了解ta
  姜达 经纪人

  恩，是的！交税时开具无房证明，你买的房子是90平方米以下按1％缴纳契税。

  2013-09-17
• 了解ta
  杨玥 经纪人

  你到房管局如能开出你是首次购房证明，名下无房

  2013-09-17